T2+1 Moderno e espaçoso
305.500€
Referência
Av.897J
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
93.11 m2
Área Bruta
109.13 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imofacil
Rua Jose Joaquim Lopes LIma 6-A , 3810-101, AveiroAgente
Imofacil Sociedade Imobiliaria
Director
919126544
(Chamada para a rede móvel nacional)
Descubra este sofisticado apartamento T2+1, em fase de construção, situado no coração de Esgueira. Com um design moderno e acabamentos de qualidade superior, este imóvel é perfeito para quem procura elegância, funcionalidade e conforto. Este apartamento destaca-se por oferecer duas suítes bem distribuídas, ambas com casas de banho privativas que combinam estilo e praticidade. Além disso, dispõe de um WC de serviço adicional, pensado especialmente para a conveniência de seus convidados. O espaço extra, identificado como "+1", é ideal para um escritório ou área de estudo. Este ambiente único conta com paredes em ripado, um detalhe arquitetónico que confere um toque contemporâneo e acolhedor ao espaço, ideal para o trabalho ou momentos de concentração. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, integrando-se harmoniosamente à área social e garantindo a melhor experiência em funcionalidade e design. O apartamento também é climatizado com ar condicionado, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. Além disso, o imóvel conta com excelente exposição solar, tornando os espaços internos mais iluminados e agradáveis. Para completar, inclui dois lugares de garagem, assegurando praticidade e segurança no seu dia a dia. Localizado em um empreendimento exclusivo, no centro de Esgueira, este apartamento beneficia de proximidade com escolas, comércio e serviços, além de fácil acesso a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e venha conhecer este incrível imóvel. Littora Living Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquitecto Miguel Salvadorinho e do Arquitecto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes uma lifestyle de qualidade, funcionalidade e harmonia.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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