Sofisticado T2 Duplex, Moderno e espaçoso
319.000€
Referência
Av.897W
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
88.2 m2
Área Bruta
103.68 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imofacil
Rua Jose Joaquim Lopes LIma 6-A , 3810-101, AveiroAgente
Imofacil Sociedade Imobiliaria
Director
919126544
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos este incrível apartamento T2 duplex, em fase de construção, que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Esgueira. Com amplos espaços bem distribuídos, este imóvel é perfeito para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida. Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma planta inteligente, com áreas sociais e privativas bem separadas, garantindo conforto e privacidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda e o terraço privativo, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos e família. A luminosidade natural é abundante, graças à excelente exposição solar. O apartamento conta ainda com uma lavandaria separada, oferecendo um espaço prático e organizado para as tarefas do dia a dia. A cozinha, moderna e funcional, será equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, garantindo máxima eficiência e estilo. Além disso, o imóvel inclui ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. O empreendimento oferece ainda dois lugares de garagem, adicionando segurança e comodidade à sua rotina. Localizado no centro de Esgueira, este T2 duplex combina tranquilidade e proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das zonas mais desejadas da cidade. Agende já a sua visita e descubra este fantástico apartamento que pode ser o lar dos seus sonhos! Littora Living Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquitecto Miguel Salvadorinho e do Arquitecto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes uma lifestyle de qualidade, funcionalidade e harmonia.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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