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Sofisticado T3 Duplex, Moderno e espaçoso

458.000€



Referência

Av.897X

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2026


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800


Área Útil

137.74 m2

Área Bruta

168.07 m2

Área de Terreno

0 m2

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Este deslumbrante apartamento T3 duplex, em fase de construção, redefine o conceito de conforto e sofisticação. Localizado no coração de Esgueira, este imóvel oferece um design moderno, excelente distribuição de espaços e acabamentos de alta qualidade.

Com três suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, este apartamento proporciona total privacidade e conforto para toda a família. Um dos destaques é a suíte principal, que inclui um elegante walk-in closet, perfeito para quem valoriza organização e estilo.

O apartamento conta ainda com uma varanda e um amplo terraço privativo, ideais para momentos de descontração, convívio ou simplesmente para aproveitar a luz natural, graças à excelente exposição solar.

A lavandaria separada oferece um espaço funcional e discreto para as tarefas domésticas, contribuindo para um ambiente sempre organizado. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, combina praticidade e design, sendo perfeita tanto para chefs amadores quanto para os amantes do dia a dia culinário.

Com climatização por ar condicionado em todos os ambientes, este apartamento garante o máximo conforto em todas as estações do ano. Inclui também dois lugares de garagem, trazendo segurança e praticidade para a sua rotina.

Localizado em um empreendimento moderno no centro de Esgueira, o imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e sofisticação! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Littora Living

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo.
Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina.
O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquitecto Miguel Salvadorinho e do Arquitecto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes uma lifestyle de qualidade, funcionalidade e harmonia.

Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
GaragemLocal:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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